Biotic FII - Cota Sênior | inVista Real Estate

Retorno Histórico

*Total Return (dividendos + ganho de capital)

Benchmark ·

IPCA + 6% a.a.

Início da gestão inVista

Set/2026

Assembleia de cotistas de 31/08/2026

Histórico de performance

Em construção

Série sob gestão inVista será publicada quando houver histórico de cotas

Highlights

Retorno médio a.a.

Nº de Ativos

Meses Positivos

PL da Classe

R$ 1,06 bi

data-base 30/09/2026

Nº de Ativos

1

Parque Tecnológico de Brasília

Área do terreno

959 mil m²

Lote 1 · BIOTIC

PL Atual

R$ 1,060.2 Mi

Nº de Setores

Meses Negativos

Rentabilidade

Desde o Início

Mês

0.00%

Ano

0.00%

12M

Masterplan Biotic 2025 · usos por quadra. Fonte: DEF Urbanismo + Arquitetura, R01 (jul/2025)

Conheça a estratégia

O Biotic FII é um fundo imobiliário de desenvolvimento com um único ativo: o Lote 1 do Parque Tecnológico de Brasília - BIOTIC, terreno de cerca de 959 mil m² próximo ao Plano Piloto. O objetivo do fundo é promover a implantação, o desenvolvimento e a exploração econômica do parque, com empreendimentos multiuso e infraestrutura urbana e tecnológica: projetos residenciais, comerciais, corporativos, de varejo, hotelaria, logística, data center, pesquisa, educação, ciência, tecnologia e inovação, conforme o masterplan e o Plano de Uso e Ocupação do parque. A estratégia da gestão é estruturar e coordenar esse desenvolvimento por meio de parcerias com incorporadores e operadores, convertendo potencial construtivo em projetos geradores de renda e ganho de capital para os cotistas.

Documentos

Regulamento

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

Documento

Data

Download

Regulamento

Versão vigente, com a nomeação da Vórtx como Administradora

05/11/2026

⤓

Fato Relevante

Fatos relevantes publicados pelo Administrador no Fundos.NET (CVM)

Fundos.NET

↗

Informes periódicos

Informes mensais, trimestrais e anuais publicados pelo Administrador no Fundos.NET (CVM)

Fundos.NET

↗

Informações do fundo

Informações Gerais

Público-Alvo

Investidores Qualificados

Foco Geográfico

Brasil · Brasília-DF

Categoria CVM/ANBIMA

FII Tijolo | Desenvolvimento | Gestão Definida | Multicategoria

Administrador

Vórtx

Gestor

inVista Real Estate Ltda.

Razão social do fundo

BIOTIC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ do Fundo

43.617.647/0001-70

Tipo de condomínio / Prazo

Fechado · Prazo indeterminado

Exercício social

Encerra em 30 de junho

Aplicação Mínima

Conforme Suplemento da emissão

Integralização

Exclusivamente em moeda corrente nacional

Prioridade econômica

Prioridade sobre as Cotas Ordinárias em rendimentos, amortizações e liquidação

Negociação

Cotas não listadas até o momento; possibilidade de negociação em bolsa (B3) prevista no Regulamento

Carência

N/A

Resgate

N/A — condomínio fechado

Cotização Resgate

N/A — sem resgate

Liquidação Resgate

N/A — sem resgate

Taxas

Global a.a.

0,95% a.a.

condicionado à captação

Performance

20% sobre o que exceder IPCA + 6% a.a.

Hurdle a.a.

IPCA + 6% a.a.

Ingresso / Saída

Não há

Estruturação

De acordo com a oferta