Biotic FII - Cota Ordinária | inVista Real Estate

Retorno Histórico

*Total Return (dividendos + ganho de capital)

Benchmark ·

IPCA + 6% a.a.

Início da gestão inVista

Set/2026

Assembleia de cotistas de 31/08/2026

Histórico de performance

Em construção

Série sob gestão inVista será publicada quando houver histórico de cotas

Highlights

Retorno médio a.a.

Nº de Ativos

Meses Positivos

PL da Classe

R$ 1,06 bi

data-base 30/09/2026

Nº de Ativos

1

Parque Tecnológico de Brasília

Área do terreno

959 mil m²

Lote 1 · BIOTIC

PL Atual

Nº de Setores

Meses Negativos

Rentabilidade

Desde o Início

Mês

Ano

12M

Masterplan Biotic 2025 · usos por quadra. Fonte: DEF Urbanismo + Arquitetura, R01 (jul/2025)

Conheça a estratégia

O Biotic FII é um fundo imobiliário de desenvolvimento com um único ativo: o Lote 1 do Parque Tecnológico de Brasília - BIOTIC, terreno de cerca de 959 mil m² próximo ao Plano Piloto. O objetivo do fundo é promover a implantação, o desenvolvimento e a exploração econômica do parque, com empreendimentos multiuso e infraestrutura urbana e tecnológica: projetos residenciais, comerciais, corporativos, de varejo, hotelaria, logística, data center, pesquisa, educação, ciência, tecnologia e inovação, conforme o masterplan e o Plano de Uso e Ocupação do parque. A estratégia da gestão é estruturar e coordenar esse desenvolvimento por meio de parcerias com incorporadores e operadores, convertendo potencial construtivo em projetos geradores de renda e ganho de capital para os cotistas.

Documentos

Regulamento

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

Documento

Data

Download

Regulamento

Versão vigente, com a nomeação da Vórtx como Administradora

05/11/2026

⤓

Fato Relevante

Fatos relevantes publicados pelo Administrador no Fundos.NET (CVM)

Fundos.NET

↗

Informes periódicos

Informes mensais, trimestrais e anuais publicados pelo Administrador no Fundos.NET (CVM)

Fundos.NET

↗

Informações do fundo

Informações Gerais

Público-Alvo

Investidores Qualificados

Foco Geográfico

Brasil · Brasília-DF

Categoria CVM/ANBIMA

FII Tijolo | Desenvolvimento | Gestão Definida | Multicategoria

Administrador

Vórtx

Gestor

inVista Real Estate Ltda.

Razão social do fundo

BIOTIC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ do Fundo

43.617.647/0001-70

Tipo de condomínio / Prazo

Fechado · Prazo indeterminado

Exercício social

Encerra em 30 de junho

Aplicação Mínima

N/A

Integralização

Em moeda corrente ou em bens e direitos

Prioridade econômica

Subordinada às Cotas Sênior em rendimentos, amortizações e liquidação

Negociação

Cotas não listadas até o momento; possibilidade de negociação em bolsa (B3) prevista no Regulamento

Carência

N/A

Resgate

N/A — condomínio fechado

Cotização Resgate

N/A — sem resgate

Liquidação Resgate

N/A — sem resgate

Taxas

Global a.a.

0,95% a.a.

condicionado à captação

Performance

20% sobre o que exceder IPCA + 6% a.a.

Hurdle a.a.

IPCA + 6% a.a.

Ingresso / Saída

Não há

Estruturação

De acordo com a oferta