inVista Renda Imobiliária US - Microsoft

O inVista Renda Imobiliária US - Microsoft é um investimento direto em um edifício corporativo premium locado integralmente à Microsoft, localizado em Redmond, Washington. O ativo é novo, pronto e já locado, sem risco de obra, no modelo Triple Net Lease (NNN), com contrato longo firmado com uma das empresas de maior rating de crédito do mundo. A estratégia busca renda recorrente em dólar de aproximadamente 8% ao ano, com distribuição trimestral, apoiada na previsibilidade total do fluxo de caixa líquido típica do modelo NNN. Por se tratar de um ativo Mission-Critical para a operação global da Microsoft, o investimento combina estabilidade de receita, proteção patrimonial e potencial de ganho de capital na venda futura, com TIR alvo de 12% a 17% ao ano.