inVista Renda Imobiliária US - Microsoft
Conozca la estrategia
El inVista Renda Imobiliária US - Microsoft es una inversión directa en un edificio corporativo premium arrendado en su totalidad a Microsoft, ubicado en Redmond, Washington. El activo es nuevo, terminado y ya arrendado, sin riesgo de obra, bajo el modelo Triple Net Lease (NNN), con un contrato largo firmado con una de las empresas de mayor calificación crediticia del mundo.
La estrategia busca renta recurrente en dólares de aproximadamente 8% al año, con distribución trimestral, respaldada en la previsibilidad total del flujo de caja neto típica del modelo NNN.
Al tratarse de un activo Mission-Critical para la operación global de Microsoft, la inversión combina estabilidad de ingresos, protección patrimonial y potencial de ganancia de capital en la venta futura, con TIR objetivo de 12% a 17% al año.
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